包头旧房翻新注意事项 旧房改造装修步骤

现在很多老房子居住久了，显得非常拥挤，而且水电也容易出现问题，因此很多业主都会对老房子进行翻新改造，那大家知道旧房翻新注意事项有哪些吗？旧房改造步骤是什么呢？今天包头装修的小编为大家带来的是旧房翻新注意事项和旧房改造装修步骤，希望对大家在翻新改造旧房的时候能有所帮助，把房屋装修设计的更加美观，下面一起来看看吧！

旧房改造装修步骤

主要分3步：拆除>>隐蔽工程施工>>基础工程施工

1、拆除

门窗拆除

门窗老化是旧房中的一个突出问题，但如果材质坚固，你也喜欢原来的款式，一般来说只要重新涂漆即可焕然一新，但是木门窗如果起皮、变形，就一定要换新的了。

此外，钢制门窗表面漆膜脱落、主体锈蚀或开裂，除了不安全外，也很难恢复原状，为了不影响使用效果，也应拆掉重做。

墙地面拆除

墙皮如果是耐水腻子，铲掉很难，也没有必要，所以一般可以保留，重新粉刷的工艺可以用砂纸打磨后直接涂漆，也可以再挂两层腻子再涂漆，如果墙面细小裂缝比较多的话，还要先粘牛皮纸；墙皮如果不是耐水腻子，最好铲掉重来。

砸墙砖及地面砖时，要避免碎片堵塞下水道，注意只有表层厚度达到4毫米的实木地板、实木复合地板和竹地板才能进行翻新。此外，局部翻新还会造成地板间的新旧差异，因此大家不能盲目对地板进行翻新。

水路拆除

旧房中一般原有的水路管线都有许多不合理的布局或者被腐蚀，所以装修师傅需对水路进行彻底检查。如果原有的管线是已被淘汰的镀锌管，在施工中必须将其全部更换为铜管、铝塑复合管或PP-R管。

电路拆除

旧房普遍存在电路分配简单、电线老化、违章布线等现象，已不能适应现代家庭的用电需求，所以在装修时必须彻底改造，重新布线。

至于插座问题，一定要多加插座，因为旧房的插座达不到现在电器应用的数量。

2、隐蔽工程施工（防水施工、水路改造、电路改造）

防水施工

刷防水涂料

施工前确保工地干净、干燥，防水涂料要涂满，无遗漏，与基层结合牢固，无裂纹，无气泡，无脱落现象；涂刷高度一致；厚度要达到产品规定要求。

注意第1、第2遍防水涂料间需要有一定时间间隔，待第1遍涂料干透后才能进行第2遍，具体时间视涂料而定。间隔时间太短，防水的效果会大打折扣，所以装修大家应注意施工工人有没有把所有的工序做完整。

铺保护层

为防止之后的施工破坏防水层，需在防水涂料表面铺上保护层。保护层要完全覆盖防水层，无遗漏，与基层结合牢固，无裂纹，无气泡，无脱落现象。

闭水试验

闭水试验时，地面最高点的水不能低于2厘米，保存至少24小时，观察无渗漏现象后才算合格。如有渗漏，需重做，千万不要觉得无所谓。

水路改造

更换水阀

旧房的水路多为镀锌管，容易生锈、积垢而且明管也不美观，最好从主管道分水阀以内全部更换。

水路开漕走暗管

在水管安装完封闭贴砖以前，最好用打压设备进行打压测试，一般施工队都是以平常状态下水管是否渗漏来代替打压测试。

安装新管道之前需清理旧管道

旧房原来的下水管、地漏都不能满足现代人的生活需求，只有通过加管子来移动下水口，在新管道和旧管道对接前，必须检查旧管道是否畅通，这时候清理干净会避免日后很多麻烦。

在水路改造完成后，用打压机对水管再进行打压测试。

电路改造

施工人员对照设计图纸与业主确定定位点、施工现场成品保护、根据线路走向弹线、根据弹线走向开槽、开线盒、清理渣土、电管、线盒固定、穿钢丝拉线、连接各种强弱电线线头、不可裸露在外、封闭电槽、对强弱电进行验收测试

3、基础工程施工（旧房墙面基层处理、户型改造、门窗拆换、阳台保温等）

基础工程包括石工项目、水电安装项目、泥水项目、木作项目、油漆项目和水电气安装项目，在进行这些项目前，大家需要买齐装修所需的辅材和主材，这样装修工程才能顺利进行。

在装修工程开始之前，大家就需要确定橱柜和工长所列的建材，橱柜在安装前，需要橱柜厂家上门3次：第一次是在装瓷砖之前初步测量；第二次是在装瓷砖后二次精确测量；最后一次是安装。

在装修开始之前，工长都会给装修业主列出一些开工前要购买的建材，如管材、电线、防水涂料、勾逢剂等；装修开始之后，其它建材就要根据装修施工步骤进行购买。

上面装修流程结束后就是木工、泥瓦工、油漆工，厨卫吊顶、橱柜安装、木门安装、地板安装、铺贴壁纸、散热器安装、开关插座安装、灯具安装、五金洁具安装、窗帘杆安装、拓荒保洁、家具进场、家电安装、家具等。

旧房翻新注意事项

注意事项一：旧房装修评估和预算

在装修之前，首先要对房子的整体情况做一个评估，了解清楚哪些地方是需要装修的，哪些地方的损毁最为严重，要进行特别的处理，也就是要把基础工程量先把控好，接着再根据评估结果推算出大概的装修费用。

注意事项二：少拆墙、防漏水

在墙面翻新过程中，有许多业主为了能够更加彻底的进行改造，会进行拆墙，但其实拆墙所带来的工程量十分浩大，不仅需要补地砖，还得清扫垃圾，费用也会加大，稍不注意，还会影响到邻居的清净，所以对于拆墙，一定要三思而后行，尽量能不拆就不拆。另外，房屋漏水是房子装修需要注意的一个大问题，所以一定要对房屋的漏水问题进行检视，一旦发现问题，要积极的处理好。

注意事项三：房间格局变化别太大

老房子都有它的原有规划格局，在翻新的时候也尽量按照现有格局来比较好，若是很大程度的改变格局规划，不仅施工难度非常大，还容易出现其他各种问题，所以格局不宜变化过大。

注意事项四：水电线路要换新

老房子的水电线路一般使用年限都比较久了，所以为了延长使用寿命，必须进行换新，同时还要将之前裸露在外的线路隐藏起来，这样才美观。

注意事项五：要注意供电问题

要注意时、使线路供电能够满足家庭用电需求，否则，容易发生危险。

注意事项六：天花板和地板的处理

杂乱的线路应该隐藏进天花板中，以保持房间的整洁，至于地板，则一定要选择耐磨性好的。

注意事项七：阳台不要外推

阳台外推虽然可以增加一点点空间，但是这是违法的操作，是不允许的，且对于业主来说，装修费用也会大大增加，所以应该致力于改造阳台景观，而不要去外推阳台。

注意事项八：要熟悉装修流程

房屋翻新虽然不需要业主亲自动手，但是业主也应该对房屋的装修流程有个大概的了解，这样既有利于提出自己的需求，也有利于更好的监督施工进程。

以上就是小编为大家带来的旧房改造装修步骤和旧房翻新注意事项，希望对大家在旧房改造的时候能有所帮助，更多房屋装修经验敬请关注包头装修网！

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